Descrizione

Nel comune di Mariano Comense, in prossimità della Strada Provinciale Novedratese, proponiamo capannone singolo open/space di circa 240 mq senza spese condominiali. L'immobile in buono stato di conservazione è adatto sia per attività artigianali che come deposito/magazzino. E' dotato inoltre di due uffici, due bagni, di cui uno per disabili, spogliatoio, ripostiglio e locale ristoro. La pavimentazione della parte produttiva è in battuta di cemento, mentre tutti gli altri locali hanno pavimentazione in laminato e sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Completa la proprietà un'area esterna pavimentata di circa 35 mq. Inclusi nel prezzo troviamo due posti auto scoperti. L'accesso avviene attraverso un portone carraio di larghezza 4 metri e altezza 3,40 metri. Attualmente il capannone è stato dotato di un ribassamento per consentire il passaggio degli impianti che porta l'altezza interna a 3,40 metri, ma che più essere eventualmente eliminato per arrivare ad un'altezza interna di 4,50 metri. L'ampia finestratura rende il capannone particolarmente luminoso e nel 2020/2021 sono stati eseguiti gli ultimi lavori di adeguamenti impianti elettrico e idrico/sanitario. Libero 3 mesi dal compromesso.